Минулого місяця відбулася незвичайна історія: один румун приїхав до свого заміського будинку і виявив, що будинок зник, а на його місці - засаджене кукурудзою поле. На його думку, будинок просто розібрали по частинах і розікрали. Ця подія, звичайно, - надзвичайно, але воно нагадує нам, що наші будинки для літнього відпочинку можуть бути в такій же небезпеці, як і будинки для постійного проживання.

Згідно з результатами опитування, проведеного компанією Right Move і опублікованого у виданні The Telegraph в кінці минулого року, кожен п'ятий британець має будинок відпочинку за кордоном. Найчастіше британці купують нерухомість у Франції, Іспанії та США, більш ніж 60% припадає тільки на Францію та Іспанію.

Коли їздиш відпочивати в іншу країну, легко забути що основні правила забезпечення безпеки будинку залишаються в силі. Хоча в материкових європейських країнах значно рідше трапляються зломи, ризики все-одно є. Насправді, сільські будинки які люди купують на Середземному морі і на півдні Франції, можуть бути навіть в більшій небезпеці через їх ізольованість. Тому у Франції звичайна практика для страховиків - вимагати, щоб на вікнах будинків в сільських районах були встановлені ролети.

Є взагалі два типи власників будинків для відпочинку: ті, хто купили їх щоб здавати в оренду, і ті, хто купили їх для власного відпочинку. Ми поговорили з нашими експертом з безпеки Ентоні Неарії про ризики, які ми можемо понести, і що ми можемо зробити як домовласники, щоб захистити себе.

Відпочинок

Якщо ваша власність - для вашого власного задоволення, то ймовірно що протягом тривалих періодів часу вона буде пустувати. Таким чином, з'являються ризики для безпеки вашого майна. Грабіжники, проходячи повз будівлю яка виглядає порожньою або яка знаходиться в аварійному стані, швидше за все, ризикнуть зайти в нього. Ось чому важливо переконатися, що ваша власність не виглядає порожньою і знаходиться в хорошому стані.

  • Повісьте рушник або шматок одягу на балкон або вікно. Роблячи таким чином, ви демонструєте що так як білизна сушиться, значить, в будинку хтось живе.
  • Подружіться з сусідами. Нехай вони знають ваш графік. Розповідайте їм, коли ви приходите і коли ви їдете. Таким чином, вони можуть дізнатися, що в будинку знаходиться хтось, хто не повинен там бути. Вони також можуть допомогти підтримувати будинок в нормальному стані.
  • Покладіть кілька дитячих іграшок в саду. Це також буде демонстрацією того, що в будинку живуть люди, а точніше - сім'я. Сім'ї мають, як правило, непередбачуваний графік, що може відлякати злодія, якщо він не хоче попастися на гарячому.
  • З'ясуйте, чи може поліція допомогти. Французька поліція недавно запустила проект Opération Tranquillité Vacances - тепер власники будинків для відпочинку можуть попросити, щоб влітку їх будинку регулярно перевірялися співробітниками поліції.

Порада від Ентоні

"Попросіть друга або сусіда, щоб він паркувався біля вашого будинку, поки вас там немає. Тримайте нерухомість в охайному стані і в ідеалі найміть когось, хто буде косити ваш газон".

Оренда

У випадку з орендою вашої нерухомості, тут вже інші ризики. На відміну від майна для дозвілля, ваш будинок швидше за все буде зайнятий протягом більшої частини року. Проте так як ви ймовірно не знаєте людей, які там знаходяться, розумно вжити заходів безпеки. З ростом популярності таких сайтів як AirBnB (на сьогоднішній день більше 10 мільйонів чоловік скористалися його послугами), ви також можете відкрити двері власного будинку стороннім людям.

  • Скільки всього є ключів і хто має до них доступ? Якщо ви купуєте нову власність, яка була використана для здачі в оренду, перш ви повинні точно знати, скільки всього є ключів, і у кого вони знаходяться. Якщо ви не можете бути впевнені, то змініть замки.
  • Придбайте сейф для ключів. Це означає, що ви можете безпечно зберігати ключі, а клієнти можуть легко отримати до них доступ, якщо ви не можете видати їх особисто.
  • Зробіть так, щоб відпочивальники самі дбали про безпеку. Ознайомте гостей із запобіжними засобами, щоб вони закривали всі двері і вікна, коли знаходяться поза домом, і тримали його в безпеці, як це робили б ви.
  • Встановіть домашній сейф. Так ви можете зберігати в ньому свої власні цінності, якщо ви перебуваєте далеко, або жителі можуть використовувати його, поки живуть у вашому домі.
  • Будьте обережні з просуванням в інтернеті. Якщо ваші клієнти будуть знати, коли ваше майно доступне для заселення, потенційні злодії теж знатимуть про це, так що будьте обережні.
  • Перевіряйте відгуки про гостей. Якщо ви запрошуєте гостей в свій будинок на такому сайті як Airbnb, перевіряйте відгуки про гостей. На сайтах таких спільнот господарі можуть залишати відгуки, щоб ви більше знали про потенційних гостей.

Кращий спосіб подбати про ваш будинок для відпочинку або здачі в оренду - це доглядати за ним так само, як за вашим постійним місцем проживання. Якщо він пустує протягом тривалих періодів часу, подумайте про те, як би ви захистили свій власний дім якби були у відпустці, і застосуйте ті ж правила. Якщо ви орендуєте його відпочиваючим, які користуються послугами таких сайтів як AirBnB, пам'ятайте, що повинні бути пильні з будь-якими незнайомцями, хоча більшість людей і не схильні до скоєння злочинів.

Франція

Факт. Кількість крадіжок в сільських будинках відпочинку у Франції виросла на 18% відсотків в порівнянні з минулим роком. Такі області, як Дордонь, де тисячі британців володіють будинками, були особливо вразливі.

Іспанія

Факт. Рівень зломів в Іспанії приблизно наполовину менше, ніж був у Великобританії в 2012 році.

США

Факт. Найбезпечнішим містом в США в 2014 році, згідно зі статистикою ФБР, став Франклін, штат Массачусетс - кількість пограбувань тут приблизно в 5 разів менше, ніж в середньому в США.

Джерело thesafeshop.co.uk. Переклад статті виконала адміністратор сайту Олена Пономаренко